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澳门威尼斯网上赌场:男子买”排屋”不到600万车位却200万? 网友:要脸吗

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朱先生在余杭星雨路上的星运丽园小区买了套排屋,还买了个车位。他说排屋价格不算贵,可这车位价格,估计在整个杭州都排得上号。

排屋不到600万,一个车位200万?

朱先生:“我们是新房嘛,急着买房,没有适合的房源,还有就是装修,没办法,只能急急忙忙买了,事后买好之后呢,心里总归是有点不舒服。”

朱先生这套排屋共三层,401平方,门口有个用绿化隔离出来的小庭院,大概三四十平方。房子是7月份买的,现在不动产证已经办出来了。他说房子买来是准备结婚用的,七月份看房时有些匆忙,房子加车位,花了835万,可他说,房子单价每平方一万四千多,算算不到六百万。

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朱先生:“它是这样分的,是590万的房价,这个庭院,所谓的精装修庭院,42万,配套的一个车位200万。”

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开发商捆绑销售?

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朱先生的车位就在地下车库的消防通道门口,并不特别,不过朱先生说,这个价格却是整个小区里绝无仅有的。

朱先生:“我也边上了解了一下,车位有贵有低,像两百万的,只有我们一家,他们车位几十万最多了吧,(大概是几十万?)五十万也有,六十万也有。”

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朱先生现在算算,这200万的车位,简直就是天价。

朱先生:“完全就是一个捆绑销售啊,一定要逼着我们,他就说你这个车位可要可不要,你不要我房子可以不卖你啊。”

开发商迟迟不交房,要求业主再签补充合同?

朱先生虽然心里不舒服,可钱还是付了,他说按照合同,11月30号之前开发商就该交房了,现在却迟迟不交房,又提出了让他无法接受的要求。

朱先生:“他们现在必须要我们签所谓的补充合同,承认这个庭院是我们要求他们装修的,承认这个车位是我们自愿的,我肯定不是自愿的啊。”

200万买一个车位,朱先生本来就觉得是天价了。现在开发商还提出要签补充合同,他觉得里面有蹊跷,不肯签字,开发商也不肯交房,双方陷入僵持。200万一个车位,是否合理,开发商又为什么要签补充合同呢?

开发商:此事已全权委托律师在处理

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杭州金世纪房地产开发有限公司 工作人员:“我们分管这个的经理呢,他正好是上个星期住院了,昨天刚好开刀,肯定他今天是不能出席了,我们现在全权委托律师在负责处理这件事情。”

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市监局:天价车位,实质上是商品房变价涨价的行为

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记者又找到了余杭区市场监督管理局。

杭州余杭区市场监督管理局稽查大队 杨副大队长:“反不正当竞争法里有规定,经营者销售商品他是不得违背消费者意愿,强行搭售,如何来界定他是否违背消费者意愿,这个取证是有相当的困难,所以目前来说,天价车位这个情况,实质上是商品房变价涨价的行为。”

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杨副大队长说,车位价格在物价部门是无需备案的,捆绑销售一说,现在是否存在强制行为也很难取证,朱先生的情况,还是建议通过诉讼解决。?

杭州余杭区市场监督管理局稽查大队 杨副大队长:“在物价部门等部门的努力下,车位也进行了一个承诺制,在不同的区域,它会对车位有一个限定的价位,天价车位的产生可能会得到一定的遏制。”

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规划建设局方面:门前绿化是公共的,不得买卖

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杭州临平新城管委会规划建设局 工作人员:“门口那片绿化是公共绿化。(这个允许买卖吗?)不允许的,这是属于全体业主的。如果说做围墙的话是违规的,(用绿化围起来是可以的?)绿篱是可以的。”

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规划建设局方面表示,朱先生门口的绿化不是私人的庭院,至于开发商把42万元定义为委托装修款是否合理,还是要通过法院来裁定。

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